Immobilier: Les commissions des agents immobiliers critiquées

Immobilier: Les commissions des agents immobiliers critiquées

Avec la folle envolée prix, il est clair que la rémunération en pourcentage des agences immobilières a aussi dérapé. Ceci étant le marché étant en grande partie figé, il faut s’attendre un grand nettoyage des agences dont la moitié au moins pourrait disparaître Les frais d’agence, payés par le vendeur ou l’acheteur, une fois la vente scellée, sont autour de 5,78 % TTC en 2022, selon l’Autorité de la concurrence, bien au-dessus de la moyenne de l’Union européenne à près de 4 %.

L’Autorité de la concurrence veut faire baisser les frais d’agence, ce qui ferait économiser 3 milliards d’euros.

Bercy fait feu de tout bois pour redonner un peu de pouvoir d’achat aux ménages. Et s’attaque désormais aux agences immobilières, pour améliorer la qualité des transactions et en baisser le coût. L’Autorité de la concurrence, saisie par Bercy l’année dernière, a rendu ce mercredi un avis sur la situation concurrentielle des transactions immobilières, réalisées par des professionnels. Les conclusions sont explosives.

Principal point noir? Les frais d’agence, payés par le vendeur ou l’acheteur, une fois la vente scellée, sont autour de 5,78 % TTC en 2022, selon l’Autorité de la concurrence, bien au-dessus de la moyenne de l’Union européenne à près de 4 %. «Les prix ont augmenté très fortement ces dernières années, et les taux des honoraires sont restés les mêmes. Le montant des commissions a quasiment doublé. Ils sont passés de 7000 à 8000 euros à 15.000 euros en moyenne», indique Thibaud Vergé, vice-président de l’Autorité de la concurrence.

Stratégie Covid: les annonces molles de  CASTEX ET VÉRAN critiquées 

 

Certains s’attendaient à des mesures un peu plus drastiques face à la montée exponentielle des cas de contaminés. On pensait même que le chef de l’État s’exprimerait directement. En réalité , la tâche a été sous-traitée au Premier ministre et au ministre de la santé sans doute en raison de la mollesse des orientations. On sent très nettement que le  gouvernement  cherche à éviter le possible mécontentement de l’opinion et donc à prendre des orientations plutôt minimales.Des options très critiquées en général par les experts médicaux

On a ainsi renoncé au couvre-feu à l’occasion du nouvel an qui est un moment qui malheureusement favorise la circulation du virus.

« À ce stade, notre volonté d’adapter notre dispositif de manière proportionnée nous amène aujourd’hui à écarter toute mesure de couvre-feu », a annoncé Jean Castex.

La seule mesure un peu significative consiste à fixer le délai de rappel à trois mois au lieu de quatre actuellement pour la deuxième dose.

Pour le reste le gouvernement a renoncé à modifier les dates des vacances scolaires pour les élèves

le gouvernement va inciter encore au développement du télétravail et promet une lutte plus important contre les faux pass sanitaires

Ce sera aussi le retour des jauges. Les limites seront de 2000 personnes pour les événements en intérieur et de 5000 personnes pour les événements en extérieur. Des chiffres qui ne signifient pas grand-chose dans la mesure où tout dépend de l’environnement dans lequel se déroulent  les manifestations ( espaces, volume, circulation de l’air, proximité etc.)

Enfin « La consommation dans les bars et cafés ne pourra plus se faire seulement debout, mais seulement de manière assise », à compter du 3 janvier et pour « trois semaines », a annoncé Jean Castex.

De toute manière comme le ministre de la santé prévoit lui-même une envolée des chiffres de contaminés pouvant atteindre 250 000 en janvier et même davantage, il est vraisemblable que le conseil de défense aura à nouveau à se réunir et à prendre des mesures plus adaptées d’ici là.