Immobilier : encadrement des loyers reconduit pour un an

Immobilier : encadrement des loyers reconduit pour un an

 

Le décret, paru mercredi au Journal officiel, interdit aux propriétaires privés d’augmenter le loyer au-delà de l’indice de référence des loyers (IRL) lors de la relocation du bien ou du renouvellement du bail, dans 39 agglomérations « où des tensions anormales du marché locatif ont été constatées », rappelle la ministre du Logement Cécile Duflot dans un communiqué.  Aux agglomérations de métropole déjà concernées viennent s’ajouter trois villes, Arras, Compiègne et Rouen. Les autres sont Amiens, Annecy, Annemasse, Arles, Beauvais, Bordeaux, Caen, Creil, Fréjus, Grenoble, La Rochelle, Le Havre, Lille, Lyon, Marseille – Aix-en-Provence, Meaux, Menton, Montpellier, Nantes, Nice, Paris, Rennes, Strasbourg, Toulon, Toulouse, précise le décret paru au JO.  En revanche Douai-Lens et Forbach ont quitté le dispositif.  Et outre-mer, les agglomérations entrant dans le dispositif sont Basse-Terre, Cayenne, Fort-de-France, Le Robert, Mamoudzou, Pointe-à-Pitre – Les Abymes, Saint-André, Saint-Denis, Saint-Louis, Saint-Paul et Saint-Pierre.  Ces zones présentent à la fois un loyer moyen supérieur à 11 euros le mètre carré (en 2012) et une évolution moyenne des loyers supérieure à 3,2 % par an entre 2002 et 2011.  Cette mesure d’urgence doit être relayée à partir de l’an prochain par un dispositif « pérenne », dans le cadre du projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), qui sera débattu à l’Assemblée nationale en septembre. Ce texte prévoit que le loyer fixé dans un nouveau bail ne pourra pas dépasser de plus de 20% un loyer médian de référence, calculé à partir des loyers pratiqués dans la zone.

 

Politique business : le PS aussi

Politique business : le PS aussi

 

Le numéro un du Parti socialiste, Harlem Désir a dénoncé la « politique business » et le « mélange des genres » pratiqués par Jean-François Copé. Ce dernier avait participé à un forum international organisé le 23 juillet par le magazine Forbes au Congo. Lundi, c’est le ministre écologiste Pascal Canfin qui se disait « choqué », après les révélations publiées par Le Journal du dimanche sur la conférence rémunérée dans un forum économique privé à Brazzaville.  Ces critiquent pourraient bien avoir un effet boomerang contre le PS, comme le souligne le site de Challenges. L’hebdomadaire remarque que les noms de plusieurs personnalités PS apparaissent sur le site Speakers Academy, se tenant ainsi prêtes à monter sur scène, moyennant finance.  Le site présente ainsi cinq photos de personnalités encartées au Parti socialiste prêtes, selon cette société, à se livrer à cet exercice. Notamment Laurent Fabius, actuel ministre des Affaires étrangères, et Yamina Benguigui, ministre déléguée à la Francophonie. La société se propose d’établir un devis en fonction de la prestation souhaitée : séminaire, conférence, formation. Sous un grand bandeau titré « Les conférenciers les plus demandés » figurent aussi parmi bien d’autres personnalités du monde de la finance, du sport et de la politique, Ségolène Royal, vice-présidente de la Banque publique d’investissement (BPI), et d’anciens ministres socialistes très réputés, comme Jack Lang et Hubert Védrine.  En mai 2010, le journal L’Expansion, relayé par un article de L’Express, révélait que l’ex-candidate de la présidentielle de 2007 s’apprêtait à tarifer des conférences pour un montant compris entre 7 500 euros et 14 990 euros par l’intermédiaire de cette agence néerlandaise. Quelques heures plus tard, Ségolène Royal publiait un communiqué sur son site Désirs d’avenir indiquant qu’elle « n’avait jamais donné de conférence rémunérée pour Speakers Academy et qu’elle n’avait pas l’attention de le faire ». Depuis cette date, son profil reste néanmoins toujours actif sur le site de la société.